Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison Marmande 2 pièce(s) 81.30 m2

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Maison Marmande 2 pièce(s) 81.30 m2

Maison Marmande 2 pièce(s) 81.30 m2

+5

Maison Marmande 2 pièce(s) 81.30 m2

MARMANDE 47200

91 651 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 6002

Venez découvrir cette maison de ville proche de toutes commodités. Dans une petite rue au calme, vous découvrirez cette maison sur un étage, composée au rez de chaussée: - une cuisine équipée ouverte sur salon - un WC - un dégagement pour mach... Voir plus

81.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Maison Marmande 2 pièce(s) 81.30 m2

Descriptif

Réf : 6002

Venez découvrir cette maison de ville proche de toutes commodités. Dans une petite rue au calme, vous découvrirez cette maison sur un étage, composée au rez de chaussée: - une cuisine équipée ouverte sur salon - un WC - un dégagement pour mach... Voir plus

81.3 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33 m2

Jardin

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

137 kWh/m2 par an

Conso Energ

149.5 kWh/m2 par an

Surface terrain

54 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 149.5 kWh /m².an 137 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 124 m² 15

Profils Investisseur et primo accédant !!!
Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 logements dans un village agréable avec des commodités.

Le 1er logement d'environ 64 m2, est loué 360€/mois depuis 3 ans et demi.
Il comprend en rez de chaussé une cuisine ouverte sur pièce à vivre, un wc, une salle d'eau, une chambre et une dépendance attenante.
Au 1er niveau (à rénover), un palier, un bureau et une chambre.

Le 2ème logement d'environ 60m2, est vide d'occupant.
Il comprend en rez de chaussé, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, un wc, une salle d'eau, une pièce de passage et une grande buanderie.
Au 1 er niveau, un palier et 2 chambres.

A 20 minutes de Marmande, 12 minutes de Miramont de Guyenne et 8 minutes de Seyches.
Venez visiter sans tarder !!!

Son prix est fixé à 87 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5901

Maison 3 pièces 90 m² 17

NOUVEAUTÉ CHEZ GUY HOQUET MARMANDE

À découvrir sans tarder : maison de plain-pied de 90 m² avec jardin et dépendances, située à Marmande, sur une parcelle de 357 m².

Elle se compose de :
- 2 chambres
- Salon avec cheminée
- Salle à manger chaleureuse
- Cuisine indépendante
- Salle de bains avec WC
- Garage + dépendance + cave + grenier

Les plus :
-Chauffe-eau solaire
- Climatisation réversible
- Stationnement et espaces annexes appréciables

Maison avec travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel pour résidence principale ou projet investissement.

Prix : 99 360 € Frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
ref :5976

Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé