Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

+14

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

MARMANDE 47200

212 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 6001

Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de v... Voir plus

210 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Élégante maison familiale avec piscine intérieure

Descriptif

Réf : 6001

Votre agence Guy Hoquet Marmande a le plaisir de vous présenter cette maison de ville rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de v... Voir plus

210 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

12/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

41 kWh/m2 par an

Conso Energ

78.8 kWh/m2 par an

Surface terrain

1300 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 78.8 kWh /m².an 41 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 130 m² 14

Votre agence Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de ville.
Proche de toutes les commodités, elle comprend en rez-de-chaussée, une jolie entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre très lumineuse, une salle à manger, un wc séparé, un garage avec portail électrique et une agréable cour...
(Possibilité de créer une chambre en plus en rez-de-chaussée)
Au 1er étage, un grand palier qui sert à ce jour de bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, une chambre et des combles qui peuvent être aménageables.

Maison de ville complète, avec de jolies prestations et très bien entretenue.
Venez simplement poser vos valises.. Coup de coeur garanti !!!

Son prix est fixé à 212 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5578

Maison 6 pièces 125 m² 13

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 212 000 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Maison 6 pièces 170 m² 18

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied située à la campagne entre Marmande et Tonneins.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un wc séparé, d'une salle de bain, de 4 chambres ( dont 3 avec placard), d'un bureau, d'une buanderie et d'un sous-sol.

Construction de qualité, de beaux espaces, puits fonctionnel qui alimente la maison , toiture en très bon état, isolation des combles et du-sous-sol...
Le plus, 3 garages fermés et une ancienne ferme en pierre d'environ 120 m2 ...

Un jardin arboré et fleuri vient compléter cette jolie maison.
A visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 222 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5951

Maison 8 pièces 150 m² 13

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette authentique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes
La maison se distingue par son architecture atypique avec une tour apportant charme et caractère à l'ensemble
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, bureau (ou salle de jeux) , 2 salles d'eau, grand garage et sous sol semi enterré

Une maison idéale pour accueillir une famille ou recevoir

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 217 300 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5965

Maison 7 pièces 185 m² 14

Charmante maison ancienne au cachet préservé, située à proximité de toutes les commodités de Marmande.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère authentique, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Répartie sur deux niveaux, la maison vous propose un grand salon / séjour, une cuisine équipée , 3 belles chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains
À l'arrière, vous découvrirez une agréable verrière ouvrant sur un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours.
Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison
Une belle opportunité pour créer une maison familiale chaleureuse, alliant volume, cachet et extérieur cosy.
A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 203 300 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5971

Maison 5 pièces 10

À découvrir sans tarder chez Guy Hoquet Marmande : cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel de Marmande, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités !

Édifiée sur un terrain de 513 m², cette maison indépendante saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.

À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un véritable atout supplémentaire avec un appartement indépendant à rénover comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains , un WC et des espaces annexes, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif.

Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique, de plusieurs stationnements, d'un jardin agréable, de fenêtres double vitrage, et de volets roulants électriques.
Maison entretenue, et raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel !

Son prix est de 233 200€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au 05.53.64.36.36.

Ref: 5986

Maison 6 pièces 140 m² 12

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.
Écoles, associations sportives, commerces et grandes surfaces : ici, tout se fait facilement et rapidement
Entièrement remise au goût du jour il y a moins de 10 ans, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de bons moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière, d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours ainsi que d'un espace permettant de stationner des véhicules à l'abri.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, dans un secteur recherché de Marmande.
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5987

Maison 4 pièces 83 m² 12

Rare sur le marché !!
Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison individuelle de
plain-pied construite en 2003, située dans un quartier agréable de Marmande.
Calme et isolée, cette maison reste proche de toutes les commodités...
Elle comprend, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Mais aussi, un garage avec coin buanderie, une terrasse couverte et un jardin.
Double vitrage pvc, volets roulants, isolation murs et comble, climatisations réversibles, tout à l'égout...

Le plus : des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 2275€/an...

N'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 203 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5983

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé