MARMANDE

+10

Havre d'exception secteur Monségur

MONSEGUR 33580

371 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5946

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente une opportunité rare : un ancien séchoir entièrement réhabilité en habitation, situé dans le secteur très recherché de Monségur (33). Un emplacement prisé, alliant charme, services et cadre de vie privil... Voir plus

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Havre d'exception secteur Monségur

Descriptif

Réf : 5946

145 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

07/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

31 kWh/m2 par an

Conso Energ

52 kWh/m2 par an

Surface terrain

60000 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 52 kWh /m².an 31 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Son prix est fixé à 339 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé