Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

+10

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

MARMANDE 47200

236 380 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5984

Située en pleine campagne, dans un environnement sans voisinage immédiat, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de nature. Édifiée sur les hauteurs, la propriété offre un cadre privilégié avec une vue dégagée et... Voir plus

96.16 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Charmante maison en pierre rénovée avec piscine Cadre campagne exceptionnel

Descriptif

Réf : 5984

Située en pleine campagne, dans un environnement sans voisinage immédiat, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de nature. Édifiée sur les hauteurs, la propriété offre un cadre privilégié avec une vue dégagée et... Voir plus

96.16 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

330 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

12942 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 330 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4300€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 8 pièces 150 m² 13

Dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette authentique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes
La maison se distingue par son architecture atypique avec une tour apportant charme et caractère à l'ensemble
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, bureau (ou salle de jeux) , 2 salles d'eau, grand garage et sous sol semi enterré

Une maison idéale pour accueillir une famille ou recevoir

A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 217 300 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5965

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À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un véritable atout supplémentaire avec un appartement indépendant à rénover comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains , un WC et des espaces annexes, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif.

Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique, de plusieurs stationnements, d'un jardin agréable, de fenêtres double vitrage, et de volets roulants électriques.
Maison entretenue, et raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel !

Son prix est de 217 200€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au 05.53.64.36.36.

Ref: 5986

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Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte conviviale. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

La maison dispose également d'un garage et d'un système de chauffage associant climatisation réversible et radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant tranquillité et sécurité, ainsi que d'un assainissement individuel par micro-station.
Construite en 2018, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

Prix : 224 720 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36

Réf. : 5988

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé