Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Maison de plain pied proche Marmande

Maison de plain pied proche Marmande

Maison de plain pied proche Marmande

Maison de plain pied proche Marmande

+8

Maison de plain pied proche Marmande

MARMANDE 47200

206 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5903

Vous rêvez d'un lieu paisible où il fait bon vivre, entre nature, confort et sérénité ? Située à tout juste 10 minutes de Marmande cette maison entièrement de plain-pied, rare sur le marché, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l... Voir plus

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison de plain pied proche Marmande

Descriptif

Réf : 5903

Vous rêvez d'un lieu paisible où il fait bon vivre, entre nature, confort et sérénité ? Située à tout juste 10 minutes de Marmande cette maison entièrement de plain-pied, rare sur le marché, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l... Voir plus

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Date ERP

10/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

256 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 256 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€ au 10/10/2025

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Le quartier

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Maison 4 pièces 130 m² 14

Votre agence Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de ville.
Proche de toutes les commodités, elle comprend en rez-de-chaussée, une jolie entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre très lumineuse, une salle à manger, un wc séparé, un garage avec portail électrique et une agréable cour...
(Possibilité de créer une chambre en plus en rez-de-chaussée)
Au 1er étage, un grand palier qui sert à ce jour de bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, une chambre et des combles qui peuvent être aménageables.

Maison de ville complète, avec de jolies prestations et très bien entretenue.
Venez simplement poser vos valises.. Coup de coeur garanti !!!

Son prix est fixé à 217 300 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5578

Maison 6 pièces 125 m² 13

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 212 000 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Maison 7 pièces 180 m² 12

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Marmande vous présente, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes.
Située en centre ville de Marmande, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre d'environ 37 m2, d'une cuisine ouverte avec accès sur une charmante terrasse d'environ 33m2, sans vis à vis ...
De plus, 3 belles et grandes chambres (avec possibilité d'en faire une 4 ème ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Proche de toutes les commodités et de lieux agréables pour balader ...
C'est un Coup de coeur assuré !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 212 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5726

Maison 10 pièces 230 m² 4

Idéalement située à 10 minutes de Marmande, dans un village recherché.

Venez découvrir votre futur lieu de vie.

Ce bien est composé de deux habitations :

- Une maison offrant 150 m2 habitables composée : d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bain et de 2 wc.

- Attenant, un appartement de 80 m2 agencé d'une pièce de vie de 42 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau.

L'ensemble complété par une grange de 102 m2 où tout est réalisable.

En extérieur un vaste parc clos et arboré de 2200 m2 offrant une piscine hors sol.

Nous vous proposons ce bien au prix de 203 300 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence 5779 en contactant votre Agence Guy Hoquet Marmande au 0553643636.

Maison 4 pièces 104 m² 15

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cette jolie maison de plain-pied d'environ 104 m2.
Idéalement bien située, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec une cheminée insert, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc et un wc séparé avec lave main.

De plus, une arrière cuisine, cellier/buanderie et un garage.

Double vitrage, climatisation, isolation des combles, puits, tout à l'égout ...

Le tout sur une parcelle de 677 m2.

Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Réf : 5805

Maison 5 pièces 143 m² 11

Située dans un quartier recherché, cette maison de famille spacieuse et lumineuse est idéale pour une vie confortable. Elle se compose de 3 chambres (possibilité d'aménager une quatrième chambre) et d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, offrant ainsi un cadre chaleureux et agréable.

Vous bénéficierez également de deux garages pour vos véhicules et de nombreuses possibilités de rangement. Un chalet en bois complète ce bien, parfait pour du stockage supplémentaire ou un espace de détente.

Le terrain de 826 m² vous offre un joli extérieur, parfait pour les activités en famille et les moments de détente en plein air.

Son prix est fixé à 187 250.00 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. référence : 5833

Maison 6 pièces 107 m² 8

A la campagne tout en étant proche du centre ville et des commodités venez découvrir cette maison sur sous sol semi enterré fraîchement rénovée .
Un espace de vie complet avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 3 belles chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un grand garage vous attendent offrant en plus la possibilité de créer un appartement indépendant .
Joli terrain clos d'environ 2400 m² avec vue dégagée
Ce bien vous est proposé au prix de 194 740 euros honoraires à la charge du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec un de nos agents
Ref 5835

Maison 4 pièces 95 m² 7

Maison de plain-pied entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir

Située à seulement cinq minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût. Offrant des prestations modernes et soignées, elle se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, avec portail, abris pratiques pour le rangement, le bricolage ou le jardinage, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Une maison clé en main, sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour une visite appelez nous au 05.53.64.36.36 référence 5882
Son prix est fixé à 189 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 6 pièces 140 m² 7

Située au calme à seulement quelques minutes de Marmande, venez découvrir cette maison de plus de 140m2 édifiée sur un terrain de 1764m2, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants. (Escalier condamné mais toujours existant reliant les deux appartements)
Le premier au RDC se compose de deux chambres, le deuxième à l'étage comporte trois chambres. Chacun dispose de son entrée séparée.

Possibilité de faire une troisième logement dans le garage de 80m2.

Son prix : 212 000€ frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence Guy Hoquet Marmande (ref 5898).

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé